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中共长沙市雨花区东塘街道工作委员会

长沙市雨花区东塘街道办事处

关于印发《关于推动楼宇经济高质量发展实施方案》的通知

街道各部门、驻街科所队，各社区：

    《关于推动楼宇经济高质量发展实施方案》已经街道工委、办事处同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

中共长沙市雨花区东塘街道工作委员会

长沙市雨花区东塘街道办事处

2023年9月1日

关于推动楼宇经济高质量发展实施方案

为深入贯彻中央和省、市、区委经济工作会议精神，进一步提高区域资源使用效益，加速推进全街楼宇经济做大规模、做优产业、做强特色、做精服务，结合辖区楼宇实际，特制定东塘街道推动楼宇经济高质量发展实施方案。

一、指导思想

坚持以习近平总书记关于经济工作的重要论述为指导，紧紧围绕区委“抢先机 拼经济 保稳定 促发展”工作主题，以推动楼宇经济高质量发展为目标，坚持党建引领、全域统筹、融合发展，着力打造“一带一芯”（楼宇经济带、智谷核心区），助力楼宇经济再突破、再发展。

二、发展目标

经济贡献提升。到2025年，争取辖区亿元楼宇达到3栋（中设广场、湖南商会大厦、建鸿达兴业IEC大楼）、千万级楼宇达到7栋（鑫融国际广场、英维创新大楼、神农商务楼、大华商务楼、大鸿杰座、五华商务楼、南方电信大厦）。

特色产业集聚。到2025年，楼宇特色集聚效益明显，特色楼宇达到7座（中机国际：工程设计；兴业IEC：律政金融；英维创新大厦：软件设计；湖南商会大厦：总部企业；鑫融国际广场：现代服务业；大鸿杰座：建筑业；神农商务楼：现代商贸）。

楼宇去化明显。年均实现去化2.5万平方，楼宇利用率不低于85%。

三、组织架构

（一）楼宇发展工作领导小组

顾  问：蒋  俊  向  勇  谢国富

组  长：蒋多利  李章博

副  组  长：孙  雷  周  亮  王  况  袁  贤  匡喜乐

杨建立  赵  迪  陈建军（常务）  涂柏林

李  杨

成员单位：党政综合办、基层党建办、公共安全办、公共服务办、优化营商办、区域建设办、宣传创建办、东塘派出所、东塘市监所、东塘税务所、东塘城管执法中队、东塘环卫所、交警二中队、交警三中队、各相关社区。

领导小组下设办公室（设在优化营商办），由吴妙同志任办公室主任，具体负责楼宇经济工作的牵头抓总、工作调度、成果总结及宣传推介等工作。

（二）楼宇“一长五员”专班

楼宇长：由街道党政班子成员担任，负责总调度协调，为楼宇及企业做好服务。

楼宇联络员：由社区书记担任，负责联系整合街、社各级资源，切实解决楼宇运营方、入驻企业和楼宇业主的诉求，积极为楼宇及入驻企业提供高质量服务。

企业服务员：由优化营商办工作人员担任，负责做好工商税务注册、高企申报、政策宣传、人才落户、融资贷款等服务。

信息管理员：由社区经济专干担任，负责动态掌握楼宇企业入驻情况，完善楼宇信息台账，联动优化营商办做好企业诉求汇总及服务。

党建指导员：由社区党建专干担任，负责宣贯党的路线方针政策，指导、推动成立“两新”党组织，督促指导党内各项制度落实落细，做好人才政策宣传，指导工会、共青团等工作。

安全宣传员：由社区安全、综治专干担任，负责定期指导、督促入驻企业开展安全生产自查自纠，联合楼宇开展安全宣传培训、消防演习等，协调化解楼宇矛盾纠纷，开展反电信诈骗和防范非法集资宣传。

四、工作举措

大力实施楼宇党建领航、企业走访、服务提优、联盟互助、服务竞赛等“五大行动”，全面提升楼宇入驻企业产业层次，全面加强楼宇特色要素集聚，全面落实楼宇立体化综合管理，全面推进楼宇党群团建设，推动楼宇经济高质量发展。

（一）实施“楼宇党建领航行动”

1、组建党群服务团。从街道各部门、各社区、各楼宇挑选一批经验丰富、业务突出、敢于担当的党员骨干，组建党群服务团，积极帮助楼宇、企业协调解决热点、难点、重点问题。

2、建立“三项清单”。建立服务资源清单，摸清辖区党建资源、行政资源、人才资源和社会资源，形成共享资源目录。建立服务需求清单，以上级交办任务、大数据反馈、走访调研楼宇为来源，及时收集楼宇企业服务需求。建立服务项目清单，将服务需求与服务资源进行对接，推动资源互通共享。

3、建设“四个一”党建载体。在英维创新大厦建设党建主题展厅，展示党组织、党员在东塘楼宇建设中的战斗堡垒和先锋模范作用；整合辖区资源，充分挖掘本土红色文化，打造“七一”党建主题公园；在党建主题展厅打造智慧党建平台，通过科学技术手段，为楼宇党员报到、学习、参加组织生活提供便利；鼓励和支持楼宇党支部打造一批可学习、可推介的基层党建示范点。

（二）实施“楼宇企业走访行动”

1、开展“大走访”行动。9月份，各楼宇“一长五员”专班集中开展一轮大走访行动，全面摸清楼宇信息和入驻企业情况，全面收集楼宇、企业诉求，并建立台账，实施动态更新。

2、建立日常分级走访机制。将楼宇企业根据全口径税收贡献程度等，区分“A（税收500万以上）、B（税收100-500万）、C（税收100万以下）”三级，由专班做好内部分工，积极开展日常走访。“A”级企业可邀请街道党政主要领导一同走访。

3、建立诉求研判机制。根据企业诉求的紧急程度，对需短期内急需解决的诉求，当周必须召开专班研判会，迅速研究解决措施；对一般诉求，每月召开一次专班研判会。研究处理情况应及时通报相关企业。

（三）实施“楼宇服务提优行动”

1、公示专班信息。在楼宇入口处，公示楼宇“一长五员”专班人员构成、联系方式等，随时接受企业问询。

2、定期开展送服务上门。针对企业在人才政策、心理健康、知识产权、法律法规等方面需求，每月组织党群服务团成员，上门为企业提供全方位发展类服务和特殊困难类服务。

3、打造企业服务平台。以楼宇为单位，建立“码上服务”企业服务微信群，二维码张贴在楼宇入口、电梯间等显眼位置，方便企业随时通过扫码入群反馈诉求，工作专班第一时间给予处置、回应。

（四）实施“楼宇联盟互助行动”

1、成立楼宇联盟。以英维创新为联盟发起单位，召开会员大会，制定联盟章程，明确主要任务，打造“楼宇共同体”。

2、开展企业家沙龙活动。紧扣东塘发展，围绕区委“抢先机、拼经济、保稳定、促发展”主题，邀请楼宇内企业代表，定期开展东塘楼宇企业家沙龙活动，共同探讨楼宇企业发展的新动向、新机遇，为东塘发展贡献力量。

3、共办活动。街道牵头，辖区楼宇共同参与，依次在不同楼宇开办“一月一课一片一实践”、反电诈宣传、防范非法集资宣传、安全消防演练、招聘会、职工文体活动等，拉近楼宇之间距离，共享楼宇资源，形成互帮互助氛围。

（五）实施“楼宇服务竞赛行动”

对照《楼宇服务竞赛评价指标》，由楼宇发展工作办公室组织开展楼宇服务竞赛活动，每季度开展一次。年底街道总结表彰设立专项指标进行奖励。

五、实施步骤

（一）方案制定（8月30日前）。由街道楼宇发展工作领导小组办公室专题研究，报街道党政班子会议讨论，形成街道推动楼宇经济高质量发展实施方案。

（二）全面实施（9月1日开始）。组建楼宇“一长五员”专班、党群服务团，成立楼宇联盟，拟定工作职责。召开推进会，全面铺排推动楼宇经济高质量发展“五大行动”。

（三）完善提升（11月1日开始）。根据9、10月运行情况，适时进行提炼总结经验，进一步完善相关制度机制，固化成果，长期坚持。

六、工作要求

（一）要高度重视。推动楼宇经济发展是2023年全区极其重要的一项经济工作，也是全街的重点中心工作，全街上下要高度重视，主动作为，认真谋划，确保各项重点工作落地。

（二）要迅速行动。根据方案有关要求，相关部门要进一步细化方案，要突出重点、明确职责、压实责任、迅速行动，确保各项工作要求落实落细落具体。

（三）要确保实效。以推动楼宇经济高质量发展为目标，培育定位清晰、特色鲜明、贡献突出的现代楼宇，紧盯全街招商、税收、投资、科技等各项经济指标任务，提升楼宇的经济贡献度，确保成效。